1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
151.0万円/㎡
前年比-13.3%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
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ランドステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
1989年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
9,415万円
53.2万円/㎡
7,303
8,711
10,119
11,526
AI査定結果
推定相場価格
9,415万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,711万円〜10,119万円
49.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ランドステージ西葛西
9,880万円（55.8万円/㎡）/ 7階 / 177.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 9,880万円 | 55.8万円 | 7階 | 177.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,680万円 | 61.6万円 | 7階 | 75.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ランドステージ西葛西 江戸川区西葛西八丁目 | 西葛西駅13分 | 9,880万円 | 55.8万円 | 177.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/01 | モア・アペックス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 9,180万円 | 46.8万円 | 196㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/16 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 10,900万円 | 55.6万円 | 196㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | 小松川グリーンタウンニュー新町3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅12分 | 6,180万円 | 44.1万円 | 140.04㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%下落、江戸川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は江戸川区の平均と比較してNaN%割安です。